做和小区獐组词一次性收36年停车费业主质疑开保护卡分析仪表经纬仪清污机线性光耦Kf
发布时间:2023-04-18 20:10:34
小区獐组词一次性收36年停车费?业主质疑,开发商这样回应
北京新天地三期的业主最近陆续接到了物业的,要求业主一次性缴纳36年的停车费。如果不交,目前年租或是月租的业主可能会失去现有车位。业主们认为,物业违反《合同法》规定,有长租的嫌疑。对此,小区开发商回应称,36年车位费并非长租,而是使用权转让。
新天地三期的地库共有车位300余个。“按照物业的说法,36年的车位费共计35万根据载荷范围可分为:超纳米磨擦磨损实验机元,如果凑齐三家一起交还有优惠,一个车位25万。我们不认可物业的说法,不能去交36年的停车钱。”业主赵先生说。
物业此番操作,业主们并不认可,大家纷纷表示还要继续按年缴纳租金。“但是物业告诉我们,如果有业主缴纳了36年的车费,我们短租业主的车位就要让出,会面临失去车位的风险。”业主辛女士说。
不少业主表示,北京新天地小区自10年前入住以来,车位从未出售过。“我们即便交了36年的钱,但也只是获得使用权,根本不是售卖,我们认为这就是长租,违反了《合同法》中租赁期限不得超过20年的规定。”部分业主担心,如果中途房屋出售,如何处突破产业化制备瓶颈理车位也是螺纹丝套问题。
小区物业工作人员表示,目前小区内车位紧张,业主需一次性缴纳36年超声振动切削加工的全款,并去开发商办理相关快速接头手续。开发商工作人员告诉,目前业主们仍然可以选择月租或者年租,但是如果有业主缴纳了36年的停车费,那么月租年租业主可能会失去车位。
“36年不是出租,而是使用权转让。”小区开发商工作人员对说,业主需要办理使用权转让手续,然后就拥有车位的使用权了。“如果业主中途搬家,可以将车位转租。”但是对于使用权转让和租赁的区别,这位工作人员并未解释。
北京汇源律师事务所魏晓东律师认为,使用权转让的前提,应该是开发商汾阳把车位的产权等信息公布给业主。“如果业主贸然缴纳36年的车位费,肯定存在一定风险。如果缴纳,业主也有权要求签订补充条款,以避免损失农机配件。”
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